Gartner i Nordhavn

Nordhavn: en ny bydel bygget på tidligere havneareal

Nordhavn er en af Københavns nyeste bydele og er anlagt på det, der oprindeligt var havnearealer og industrigrund ud mod Øresund. Store dele af jorden i området er derfor opfyldt areal, og bygherrer har måttet tage højde for det, når nye boligkarreer, kanaler og veje er blevet etableret. Boligmassen består overvejende af moderne etageejendomme og enkelte rækkehuskvarterer, hvor de fleste beboere har adgang til en gårdhave, en altan eller en tagterrasse frem for en traditionel villahave. Det betyder, at en gartner i Nordhavn typisk løser andre opgaver, end man ser i de ældre villakvarterer længere inde i byen. Fokus ligger på fælles grønne områder, gårdrum og de mindre, men ofte tekniske haveløsninger, der hører til nybyggeri.

Fordi bydelen stadig er under udbygning i flere etaper, er mange af de grønne områder relativt nyanlagte og skal fortsat vokse til. Nye friarealer, fællesgårde og tagterrasser bliver løbende overdraget til boligforeninger og grundejerforeninger, som herefter selv skal stå for både etablering og vedligehold. Det gør det naturligt at søge en anlægsgartner, når et gårdrum skal indrettes fra bunden, eller når en ejerforening skal have anlagt beplantning, der kan klare vindforholdene tæt på vandet. Samtidig er der på tværs af de ældre og nyere delområder stor forskel på, hvor langt de grønne arealer er nået i deres udvikling. Den variation betyder, at opgaverne spænder fra helt nyanlæg til justering og optimering af eksisterende beplantning.

Denne side handler om netop den type anlægsarbejde, som er relevant, når man bor i en bydel som Nordhavn. Vi gennemgår, hvilke opgaver der oftest efterspørges her, hvorfor de er relevante for netop denne type boligområde, og hvordan du som boligejer eller boligforening kommer i kontakt med fagfolk, der kender forholdene. Uanset om det drejer sig om en enkelt gårdhave eller et større fælles friareal, er udgangspunktet det samme: jorden, vinden og bygningernes udformning stiller andre krav end i et traditionelt villakvarter. Det giver mening at tage udgangspunkt i det, når man skal vælge, hvilken opgave der skal løses først, og i hvilken rækkefølge.

De mest relevante anlægsopgaver i Nordhavn i dag

I en bydel, hvor jorden mange steder er opfyldt havneareal, fylder jordarbejde og planering en del af de opgaver, som anlægsgartnere bliver tilkaldt til. Før en gårdhave, et bed eller en ny græsplæne kan anlægges, skal jorden ofte efterses, rettes til og suppleres med muldjord, så planter og græs har gode vækstbetingelser. Det gælder særligt på tagterrasser og i gårdrum, hvor underlaget er kunstigt opbygget frem for naturlig muld, og hvor dræn og opbygning skal passe præcist til belastningen fra jord, planter og vand. Anlæg af have er derfor sjældent en standardopgave i Nordhavn, men kræver typisk, at man tager højde for de tekniske forhold, som følger med at bygge oven på beton, parkeringskældre eller tidligere industrigrund.

Fordi mange af boligerne ligger tæt på vandet og på fyldt jord, er dræn og faskineløsninger en tilbagevendende opgave for anlægsgartnere i området. Regnvand skal ledes væk fra bygninger og gårdrum på en kontrolleret måde, og i en bydel, der er udviklet med fokus på klimatilpasning, er korrekt dræn en forudsætning for, at både beplantning og belægning holder på sigt. En dræn- og faskineløsning, der er tilpasset den konkrete grund, kan forebygge problemer med stående vand i gårdhaver og på tagterrasser efter kraftig regn. Det er en opgave, hvor det er en fordel at bruge nogen, der har erfaring med akkurat den type opbygning, man finder i nyere byggeri på tidligere havnegrund.

Fordi mange gårdrum og tagterrasser i Nordhavn har begrænset plads og til tider skal bære en del slid, vælger flere boligforeninger kunstgræs som alternativ eller supplement til almindelig græsplæne. Kunstgræs kræver ikke vanding eller slåning og kan være en praktisk løsning i skyggede gårdrum eller på tagterrasser, hvor et naturligt græstæppe har svært ved at trives. Samtidig efterspørger flere ejerforeninger beplantning, der er hårdfør over for blæst og salt fra havnemiljøet, når fællesarealerne skal have et grønt præg uden konstant efterplantning. Kombinationen af kunstgræs på udsatte områder og robust beplantning andre steder går igen som en fornuftig løsning i flere af de nyere bebyggelser.

Hvorfor anlægsarbejde giver mening i en bydel under udvikling

Anlægsarbejde i Nordhavn adskiller sig fra opgaver i ældre villakvarterer, fordi meget af grundlaget er skabt kunstigt inden for de seneste 10-15 år. Der er sjældent tale om at rette op på årtiers tilgroning, men i stedet om at etablere haver, gårdrum og fællesarealer rigtigt fra starten, så de kan holde til både vejr, vind og brug i mange år frem. Det gælder både private gårdhaver ved rækkehuse og de større fælles friarealer, som flere boligforeninger deler. En anlægsgartner på Nordhavn kommer derfor ofte ind tidligt i forløbet, allerede når en ejerforening eller boligforening skal beslutte, hvordan et nyt fællesareal skal se ud og fungere.

Samtidig er der løbende brug for at justere og videreudvikle de arealer, der allerede er anlagt, i takt med at bydelen modnes, og beplantning vokser til. Nogle gårdrum viser sig at have brug for bedre dræn, andre for hårdførere planter, når de første år med vind og salt har vist, hvad der reelt kan holde. Det er en naturlig del af at bo i et område, der stadig er relativt nyt, og hvor erfaringerne med de konkrete forhold løbende bliver bedre. Anlægsgartnere, der har arbejdet med flere af bebyggelserne i Nordhavn, kender ofte allerede til de typiske udfordringer med jordbund og vindforhold.

FindGartner.dk udfører ikke selv opgaverne, men fungerer som formidler mellem dig og de anlægsgartnere, der er en del af vores netværk. Når du beskriver din opgave, sætter vi dig i forbindelse med samarbejdspartnere, der dækker Nordhavn, så du kan indhente tilbud og sammenligne, før du vælger, hvem der skal løse opgaven. Det betyder, at du slipper for selv at skulle opsøge og vurdere flere forskellige firmaer, og at du i stedet kan bruge tiden på at beskrive, hvad opgaven konkret indebærer. Modellen er tænkt til at gøre det enklere at komme i kontakt med nogen, der reelt har erfaring med de forhold, der gør sig gældende netop her.

Haveservice, havemand og brolægger som naturlige supplementer

Ud over egentligt anlægsarbejde er der i Nordhavn også løbende brug for almindelig haveservice, især i de gårdrum og på de tagterrasser, hvor beplantningen skal passes hen over sæsonen. Her handler det typisk ikke om at anlægge noget nyt, men om at holde eksisterende bede, buske og græsarealer pæne, og om at fjerne ukrudt, der gerne gror frem i fuger og bede. Har du mere brug for den type løbende vedligeholdelse, kan en havemand i Nordhavn eller den bredere haveservice, som findes på en separat side, klare den ugentlige eller sæsonbestemte pasning. Det er ofte en anden type opgave og en anden pris, end når hele haven eller gårdrummet skal anlægges fra bunden.

Samtidig er belægning en gennemgående del af de udendørs arealer i Nordhavn, både i gårdrum, på fællesstier og på de private terrasser, der hører til rækkehusene. Nye fliser, en ny indkørsel eller en støttemur, hvor terrænet falder, er opgaver, der ligger uden for det, en almindelig anlægsgartner typisk løser. Her er det brolæggere, der har den rette erfaring med at lægge fliser, sætte kantsten og bygge de mindre murværker, som mange af gårdrummene i området har brug for. Skal der lægges ny belægning i Nordhavn, findes der en dedikeret side, hvor du kan læse mere om netop de opgaver.

Fordelen ved at have adskilte sider for anlægsgartner, havemand og brolægger er, at du hurtigere kan finde frem til den type fagfolk, der reelt matcher din opgave. Skal du bruge hjælp til et større anlægsprojekt, er det denne side, du skal bruge, mens den løbende pasning og belægningsopgaver hører hjemme på de to andre sider. På den måde undgår du at bruge tid på at indhente tilbud fra nogen, der ikke er specialiseret i præcis det, du står med. Samlet set dækker de tre sider tilsammen langt de fleste af de udendørs opgaver, som boligejere og boligforeninger i Nordhavn typisk står med.